Das Bürohaus Kraftwerk wird für eine Investitionssumme von rund 7 Mio. Euro um eine Bürofläche von ca. 3.400 qm erweitert.
Die italienische Kreuzfahrtreederei Costa Crociere zieht ins Hamburger Columbus Haus
Im kooperativen Städtebau gehörte es zur gängigen Praxis, dass Kommunen ihre Grundstücke ohne Ausschreibung an einen privaten Investor verkauften, wenn dieser sich im Gegenzug verpflichtete, auf den erworbenen Arealen eine städtebauliche Investition durchzuführen. Dieses Verfahren ist rechtswidrig, urteilte das Oberlandesgericht Düsseldorf und im Grundsatz stimmt dem Jürgen Kühling zu. Allerdings plädiert er für einen Mittelweg zwischen Direktverkauf und Ausschreibungsvergabe. Dagegen meint Stefan Best, dass die Düsseldorfer Entscheidung dem kooperativen Städtebau schadet. Denn der private Investor werde für seine Projektidee nicht in Vorleistung gehen, wenn er sich nicht sicher sein könne, auch zum Zuge zu kommen. Die Marktreaktionen seit dem Urteil scheinen diese Einschätzung zu bestätigen:
Entwickler hielten sich mit Vorhaben im kooperativen Städtebau zurück und Kommunen veräußerten Grundstücke häufig ohne Auflagen. Jetzt müssen Europas höchste Richter Klarheit schaffen. (Red.)
Der im vergangenen Jahr (IZ 22/09) von Bell Management Consultants erstmals veröffentlichte Property Management Report liegt seit wenigen Tagen in der 2010er Version vor. Auch diesmal haben Kölner Berater sowohl Auftraggeber (Asset-Manager) als auch deren Auftragnehmer (Property-Manager) befragt und unter die Lupe genommen. 102 Asset-Manager haben den Property-Management-Markt im Allgemeinen und die von ihnen selbst engagierten Dienstleister im Besonderen bewertet. Mit zum Teil überraschenden Ergebnissen. Die Immobilien Zeitung berichtet auch in diesem Jahr exklusiv.
Die Düsseldorfer Modeagentur Berning Fashion Port GmbH mietet rund 1.500 m² hochwertige Ausstellungs- und Büroflächen in dem Refurbishment-Objekt "B1".
Die Finanzmarktkrise ließ London als einen der ersten Immobilienmärkte jäh abstürzen. Doch schon bald prognostizierten Analysten, dass sich die britische Hauptstadt davon schneller als andere Märkte erholen werde. Sie scheinen Recht zu behalten. Inzwischen nehmen die Vermietungen zu und die Renditen erreichen das langjährige Mittel. Für Anleger, die erst jetzt (wieder) in Londoner Immobilien investieren, sei es aber noch nicht zu spät, meint der Autor. Dennoch: Einige Beobachter zweifeln an der Nachhaltigkeit dieses raschen Aufschwungs. (Red.)
Quelle: Süddeutsche Zeitung
Immobilienpreise legen in der britischen Hauptstadt deutlich zu. Aber auch anderswo in Europa beginnt sich die Preisspirale wieder in eine andere Richtung zu drehen
Eigenkapitalstarke Family Offices und Einzelanleger prägen zurzeit das Geschehen auf dem deutschen Investmentmarkt
Investoren kommen an den Londoner Immobilienmarkt zurück - Experten rechnen mit weiteren Preisanstiegen in der britischen Hauptstadt
Projektentwickler suchen verstärkt die Nische
Quelle: Handelsblatt
Größte Einzeltransaktion seit über 18 Monaten
Einen Immobilien-Spezialfonds, der in Bestandswohnungen in vornehmlich westdeutschen Ballungszentren und Metropolregionen investieren soll, legt der Verbund der Warburg-Gruppe über die Plattform-KAG IntReal auf.
Mehr als 80% des Eigenkapitals vor Beurkundung eingeworben.
Durchschnittliche Ausschüttungsrendite von 9,5% p.a. während 13-jähriger Mietvertragslaufzeit mit Siemens AG
Drohen hierzulande amerikanische Verhältnisse in der Büroflächennutzung?
INVESTMENTMARKT • Der Wind auf dem Hamburger Investmentmarkt scheint sich zu drehen. Nach einem herben Umsatzeinbruch hellte sich die Stimmung ab der zweiten Jahreshälfte 2009 leicht auf.
Quelle: Property Magazine
Source: Property Magazine
Quelle: Börsen Zeitung
Quelle: Cash.Online
Banken finanzieren Büros nur bei vielen Vorvermietungen -Erforderliches Eigenkapital schwankt stark
Quelle: Immobilien Zeitung
Die Kanzlei Bardehle Pagenberg hat am Prinzregentenplatz 7-11 in München-Bogenhausen rund 7.000 m2 Bürofläche angemietet.
Fonds haben in London günstig eingekauft und warten auf bessere Zeiten.
Hamburg
München
Düsseldorf
Hamburgische Immobilien Handlung wächst kräftig
Hamburgische Immobilien Handlung wächst kräftig
Quelle: DEAL Magazine
Berlin
Investitionsvolumen von 235 Millionen Euro – Rheinische Versor-gungskassen als alleiniger Investor des Fonds
München
Hamburg
The Hamburg-based asset and fund manager is looking at London office assets. Its HIH Global Invest arm, which has done €500m of deals this year, has invested in Germany, Belgium, Vienna and New Zealand
London
Experten rechnen mit Belastungen für Gewerbeimmobilien.
Doch London und Paris locken schon wieder die Investoren.
Mit geschlossenen Fonds für Gewerbeimmobilien lassen sich langfristig attraktive und sichere Renditen erzielen, wenn die Qualität des Fonds stimmt. Anleger sollten aber unbedingt auf die Transparenz des Produkts, auf die Lage der Objekte und die Bonität der Mieter achten. Das gilt zurzeit mehr denn je. (von Thomas List)
Frankfurt / Oder
Hamburg / London
Die Expo Real 2009 ist Geschichte. Aber was nehmen die Teilnehmer aus München mit? Welche Trends und Perspektiven zeichnen sich für die deutschen Ballungszentren ab? Die Veranstaltungsreihe Expo Vision der Drees & Sommer AG hat an den sieben deutschen Standorten des Unternehmens parallel hochrangige Professionals geladen, um diese Fragen zu beantworten.
Düsseldorf
Ausländische Investoren sorgen für eine Trendwende bei Londoner Büroimmobilien. Deutsche Fondsanbieter sind vorne dabei.
Großbritannien kommt wieder. Die Wirtschaftsdaten mögen miserabel sein, Premierminister Gordon Brown mag finster dreinschauen und die Queen sich gewohnt wenig amused geben: Investoren, die sich für Immobilien auf der Insel interessieren, füllen vermehrt die Flugzeuge nach London. Nicht, dass sie alle schon wieder viele Euros in britische Steine stecken. Doch die Zahl der Ankündigungen von Großbritannien-Investments wächst. Und: Mit der KGAL und der M.M.-Warburg-Tochter HIH Global Invest gibt es immerhin zwei Emissionshäuser, die geschlossene Englandfonds im Angebot haben.
Property Management
